1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
足立区
46.0万円/㎡
前年比+7.1%
ライオンズマンション北千住第5
東京都足立区千住寿町
常磐線 / 北千住駅 徒歩12分
1991年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
1,131万円
50.3万円/㎡
574
945
1,317
1,688
AI査定結果
推定相場価格
1,131万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
945万円〜1,317万円
42.0万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション北千住第5
1,180万円（52.4万円/㎡）/ 2階 / 22.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 1,180万円 | 52.4万円 | 2階 | 22.5㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/17 | 2,880万円 | 56.7万円 | 4階 | 50.78㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は47.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ライオンズマンション北千住第5 足立区千住寿町 | 北千住駅12分 | 1,180万円 | 52.4万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | アルファグランデ竹ノ塚 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,280万円 | 50.0万円 | 25.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 900万円 | 49.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 1,480万円 | 55.9万円 | 26.46㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/15 | ラ・パルフェ・ド・エフォール 足立区西新井五丁目 | 大師前駅9分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,280万円 | 57.1万円 | 22.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅4分 | 850万円 | 45.9万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/23 | セザール西新井大師 足立区西新井本町三丁目 | 江北駅8分 | 990万円 | 49.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/05 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | スカイコート西新井 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 1,290万円 | 50.1万円 | 25.77㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/03 | ライオンズマンション西新井本町第2 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 1,200万円 | 52.3万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/24 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 770万円 | 39.6万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 798万円 | 43.8万円 | 18.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション西新井第5 足立区島根二丁目 | 西新井駅17分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 760万円 | 42.2万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 800万円 | 43.6万円 | 18.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/30 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 790万円 | 43.0万円 | 18.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 866万円 | 46.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/26 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 880万円 | 40.8万円 | 21.59㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/16 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/05 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 980万円 | 43.9万円 | 22.32㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2023/12/26 | トップ五反野第4 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 740万円 | 40.2万円 | 18.42㎡ | 18. | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/10 | ワコーレ北千住II 足立区千住龍田町 | 北千住駅12分 | 1,130万円 | 52.7万円 | 21.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/18 | トップ千住大橋 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 750万円 | 41.5万円 | 18.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/17 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 1,100万円 | 59.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 39戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、足立区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は足立区の平均と比較して13.9%割高です。